Over kredit rumah bisa menjadi solusi untuk masalah keuangan Anda.
Namun, sebelum Anda memutuskan untuk mengambil over kredit rumah, ada beberapa hal yang perlu Anda ketahui terlebih dahulu.
Dalam artikel ini, kami akan membahas 5 cara mudah over kredit rumah yang harus Anda ketahui.
Apa itu Over Kredit Rumah?
Over kredit rumah adalah proses penjualan rumah yang masih dalam masa cicilan.
Dalam proses ini, pemilik rumah yang masih memiliki hutang pada bank atau lembaga keuangan lainnya, menjual rumahnya kepada pihak lain dengan cara mengalihkan hutangnya kepada pembeli.
Pembeli akan melanjutkan pembayaran cicilan tersebut kepada bank atau lembaga keuangan yang bersangkutan.
Cari Tahu Nilai Pasar Rumah Anda
Sebelum Anda memutuskan untuk menjual rumah dengan cara over kredit, Anda perlu mengetahui nilai pasar rumah Anda.
Hal ini penting untuk menentukan harga jual rumah Anda.
Baca juga: 4 Jenis Kartu Kredit BCA, Segera Cari Tahu Keunggulannya
Anda bisa mencari tahu nilai pasar rumah Anda dengan cara membandingkan harga rumah sejenis di daerah sekitar.
Cari Tahu Sisa Hutang Anda
Setelah mengetahui nilai pasar rumah Anda, langkah selanjutnya adalah mencari tahu sisa hutang Anda.
Anda bisa mengecek sisa hutang Anda pada bank atau lembaga keuangan yang bersangkutan.
Hal ini penting untuk menentukan harga jual rumah Anda.
Cari Tahu Bunga dan Biaya Lainnya
Selain sisa hutang, Anda juga perlu mengetahui bunga dan biaya lainnya yang terkait dengan hutang Anda.
Hal ini penting untuk menentukan harga jual rumah Anda.
Anda bisa mengecek bunga dan biaya lainnya pada bank atau lembaga keuangan yang bersangkutan.
Cari Tahu Kondisi Rumah Anda
Sebelum Anda menjual rumah dengan cara over kredit, pastikan kondisi rumah Anda dalam keadaan baik.
Hal ini akan mempengaruhi harga jual rumah Anda.
Anda bisa melakukan perbaikan atau renovasi pada rumah Anda agar kondisinya lebih baik.
Cari Tahu Pihak yang Menawarkan Over Kredit
Setelah mengetahui nilai pasar rumah, sisa hutang, bunga dan biaya lainnya, serta kondisi rumah Anda, langkah selanjutnya adalah mencari tahu pihak yang menawarkan over kredit.
Pastikan Anda memilih pihak yang terpercaya dan berpengalaman dalam menawarkan over kredit rumah.
Keuntungan Over Kredit Rumah
Setelah mengetahui cara mudah over kredit rumah, berikut adalah beberapa keuntungan yang bisa Anda dapatkan dengan menjual rumah dengan cara over kredit:
Pembayaran Lebih Ringan
Dengan menjual rumah dengan cara over kredit, Anda bisa mendapatkan pembayaran yang lebih ringan.
Hal ini karena pembeli akan melanjutkan pembayaran cicilan yang sudah Anda bayarkan sebelumnya.
Tidak Perlu Mengeluarkan Uang Muka
Anda tidak perlu mengeluarkan uang muka saat menjual rumah dengan cara over kredit.
Baca juga: 3 Strategi Efektif Mencegah Denda Kredivo
Hal ini karena pembeli akan melanjutkan pembayaran cicilan yang sudah Anda bayarkan sebelumnya.
Proses Cepat dan Mudah
Proses menjual rumah dengan cara over kredit relatif lebih cepat dan mudah dibandingkan dengan menjual rumah secara konvensional.
Tidak Perlu Mengurus Sertifikat Baru
Anda tidak perlu mengurus sertifikat baru saat menjual rumah dengan cara over kredit.
Hal ini karena sertifikat rumah masih berada di tangan bank atau lembaga keuangan yang bersangkutan.
Bisa Mendapatkan Keuntungan dari Kenaikan Harga Properti
Jika harga properti di daerah Anda naik, Anda bisa mendapatkan keuntungan dari kenaikan harga tersebut.
Hal ini karena harga jual rumah Anda sudah ditentukan sejak awal.
Risiko Over Kredit Rumah
Selain keuntungan, menjual rumah dengan cara over kredit juga memiliki risiko.
Berikut adalah beberapa risiko yang perlu Anda ketahui:
Bunga Lebih Tinggi
Bunga yang dikenakan pada over kredit rumah biasanya lebih tinggi dibandingkan dengan bunga pada kredit rumah biasa.
Tidak Ada Jaminan Kepemilikan
Anda tidak memiliki jaminan kepemilikan atas rumah Anda saat menjual rumah dengan cara over kredit.
Hal ini karena sertifikat rumah masih berada di tangan bank atau lembaga keuangan yang bersangkutan.
Tidak Ada Jaminan Kondisi Rumah
Anda tidak memiliki jaminan atas kondisi rumah Anda saat menjual rumah dengan cara over kredit.
Hal ini karena pembeli tidak melakukan survey terlebih dahulu sebelum membeli rumah Anda.
Tidak Ada Jaminan Kepastian Harga
Harga jual rumah Anda saat over kredit tidak selalu sama dengan harga pasar.
Hal ini karena harga jual rumah Anda sudah ditentukan sejak awal.
Bagaimana Cara Mendapatkan Over Kredit Rumah yang Baik?
Setelah mengetahui keuntungan dan risiko over kredit rumah, berikut adalah beberapa tips untuk mendapatkan over kredit rumah yang baik:
Cari Tahu Reputasi Pihak yang Menawarkan Over Kredit
Pastikan Anda memilih pihak yang terpercaya dan berpengalaman dalam menawarkan over kredit rumah.
Periksa Dokumen-dokumen yang Dibutuhkan
Pastikan Anda memeriksa dokumen-dokumen yang dibutuhkan sebelum menjual rumah dengan cara over kredit.
Baca juga: 7 Cara Mendapatkan Limit Kartu Kredit BCA Dengan Mudah
Periksa Kondisi Rumah yang Ditawarkan
Pastikan Anda memeriksa kondisi rumah yang ditawarkan sebelum menjual rumah dengan cara over kredit.
Periksa Bunga dan Biaya Lainnya
Pastikan Anda memeriksa bunga dan biaya lainnya yang terkait dengan over kredit rumah sebelum menjual rumah dengan cara over kredit.
Periksa Kepastian Harga
Pastikan Anda memeriksa kepastian harga sebelum menjual rumah dengan cara over kredit.
Over kredit rumah bisa menjadi solusi untuk masalah keuangan Anda.
Namun, sebelum Anda memutuskan untuk mengambil, pastikan Anda melakukan penelitian dan analisis yang mendalam.
Pilihlah pihak yang terpercaya dan berpengalaman dalam menawarkan over kredit rumah.
Ikuti Update Terbaru Mojokweb di : Google News
